老周在日本生活了七年的时间, 到了八月的下旬, 他把还在读初中的儿子送回到了湖南省。

日元的价格曾经一度跌破了163这个数值, 在东京一套建筑面积不到70平方米的小公寓里, 每个月的租金以及水电费的总和加在一起, 折合成了接近7000元人民币, 这种发达国家的开支账目, 正在被汇率的变化进行重新改写, 这是一个大家都能够清楚看到的事实。

日元暴跌华人撤回流东京买房租房太贵了吗(图1)

送别不是冲动是算账

老周是在2019年到达东京的, 他的儿子跟着他一起入学, 去了当地的一所初中。

他把账算了一下, 觉得自己的儿子马上就要参加明年中考了, 如果选择回到长沙或者合肥去生活的话, 用同样的一笔开销, 是完全可以租到一个两居室的房子的, 然而在东京这个地方, 同样的钱只能租到一间面积不到70平米的老式公寓里。

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在八月的时分, 他陪着自己的孩子登上了那架飞往国内的飞机, 整个行程缺乏所谓的仪式感, 因为他的行李箱内部仅仅塞入了四件用于更换的衣物, 老周讲出一句话语内容为并不是日本这个地方存在不好的情况, 而是经济方面的账目计算起来变得无法维持平衡了。

163这个数字意味着什么

在二零二六年六月这个时间点上, 日元兑美元的汇率数值曾经一度跌到了159这个地方, 这一情况刷新了自一九八六年十二月以来的历史最低记录, 接着在八月的时候出现了短暂的回升现象, 但是随后价格再次往下探索了, 最终的最低程度触及了一百六十三这个位置附近的水平, 在这样的背景之下, 在日本生活的华人朋友圈子里面流传着一句说法, 这句话的具体内容是说大家的工资收入没有发生涨动的情况, 并且能够用钱购买到的商品以及物品的数量以及总量却是出现了减少的变化的情况。

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华人家庭所获得的收入, 是以日元进行结算的。但是, 这些家庭在购买部分进口商品时, 却需要使用以美元计价的货币。因此, 其实际购买能力已经连年呈现下行之势。

具体来看, 这种情况已经连续持续了四年之久。预计在2025年份, 这一购买力的下滑幅度大概会达到百分之六左右。而到了2026年份, 该跌幅范围将会进一步被扩大, 预计大约在百分之九的位置。

七千块租一个不新鲜也不大的房子

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老周住的那个人公寓, 地点是在东京都丰岛区, 它建成的时候是属于1980年代的样子, 里面的使用面积有65平方米那么多, 户型是两室一厅的情况, 每个月房租加上水电煤气这些费用折合成人民币算下来大概是6900元左右, 如果保持同样预算水平在长沙的话, 那就能够租到面积在90平方米以上的新小区的住处。

邻居家那位华人家庭在今年搬去了川崎市, 他们住的面积缩水到了48平方米, 每个月的开支也降到了5200元。这位邻居讲, 大家也不是不想住好一点的环境, 而是现在真的已经没办法负担起较好的住房条件了。

米价涨了餐桌先撑不住

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在2025年的年末, 日本那边发生了被称作令和米荒的情况, 因为新米上市的时间晚了, 加上出口的量增加了, 所以才有了后续的影响, 到了2026年5月的时候, 超市里那种规格是大大的五公斤装的大米, 平均卖价涨到了1800日元, 这个价格比一年前的水平要高出了将近四成的比例, 对于一个月能挣35万日元的家庭来说, 他们花在主食上的成本, 就多出了三百多块钱人民币的支出了。

由于原材料价格持续上涨, 这让许多中小企业面临着巨大的经营压力。位于东京台场的一家由华人经营的餐饮店老板, 竟然直接把便当的价格从八百五十日元提高到了第一千一百日元, 并且坦言如果物价再这样上涨下去, 恐怕就要关门歇业了。

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债汇双弱把普通人架在火上

2012年, 安倍经济学启动之后, 日本央行长期维持低利率的状态, 日美利差扩大到了2个百分点以上, 套利资金持续卖出日元。高市早苗政府扩大了财政支出, 国债发行量增加, 投资者抛售日债, 收益率上升而日元继续下跌。

在2026年的4月和5月这两个时间点里, 日本政府拿出了美元外汇储备去干预汇市, 日元曾经短暂出现过反弹的情况, 可是等到六周过去之后, 日元汇率再次刷新了历史低点, 尽管燃油补贴这种措施延缓了价格上涨的势头, 但是资金依然还要从财政那里出, 这个循环根本就没有被打破。

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出口要弱进口要稳普通人两头挨

日本每年都要大量买入石油、棉花、大豆跟生活用品, 只要日元每降低一块钱, 进口花的钱就要多出一档。

做出口生意的人巴不得日币跌得更厉害一些, 这样就能卖得更有优势, 可是来买东西的商人以及普通老百姓却期盼着汇率别变来变去, 安稳一点才好, 这两种完全不同的想法, 最后都压在了同一张工资条子上发生了正面冲突。

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老周的这个决定, 并不是针对日本所作出的否定性表态, 而是对一本关于日常开销的账目所产生的直接回应。东京城市里的公共交通设施与高层建筑物, 依然维持着原有的状态, 并没有发生改变。真正发生的改变, 是个人持有的日元货币在外汇市场上能够获取并置换到的实际购买力与生活物资数量。

如果你就是老周这个人物, 在预算总额没有办法做出增加的这样条件下面, 你会决定要把全家所有的人全部留在东京这个地方生活, 还是说你更愿意选择回国, 然后去国内的那些二线城市生活呢?

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