大城县工业开发区,它隶属河北省廊坊市,正在面向那些符合特定条件的工业企业开放入驻申请。 企业如果要入驻的话, 就必须得满足产业准入、投资强度以及环保要求这三个基本门槛。
只有把这些条件都搞定了, 再完成备案登记、合同签订和项目开工这一连串流程之后, 才能享受到包括税收、用地和信贷在内的一系列扶持政策。以下内容就是关于大城县工业开发区入驻政策的核心部分。
一、入驻基本条件
如果要申请入驻到大城县工业开发区, 这些企业必须同时符合以下这些条件要求。
这个项目的所属产业类别, 是在开发区所主导的产业范围之内的, 或者是在鼓励类的产业目录之中的, 它是符合廊坊市以及大城县的产业发展的整体规划的, 它不是《市场准入负面清单》里面所指的那些限制类的或者是禁止类的项目。
投资强度指的是工业用地进行项目时, 其固定资产的投资强度不能低于每亩300万元人民币, 不过具体的标准需要以管理委员会在当年所发布的规定为准确定。
环保与能耗是项目必须通过环境影响评价的指标, 同时能效要符合当地政府对年度考核的具体规定, 如果涉及重污染行业还必须满足那些更为严格的排放限值指标。
主体资质: 需要具备拥有独立法人资格的属性, 公司的注册资本金额应当和项目规模形成匹配关系, 同时不能存在重大的失信记录情况。
二、入驻流程
1. 项目洽谈与初审就是企业要向大城县工业开发区管委会提交《入驻意向书》, 还有项目可行性研究报告, 然后管委会会在10个工作日之内完成产业适配性初审。
2. 经过了初步审查之后, 企业需要去县的行政审批局那里, 把工商注册的手续办完, 或者把备案登记的事情给处理好。接着, 要和管委会签个叫作“入区协议”的东西, 在这个协议里面, 要把投资额是多少、什么时候开始开工、每亩地要交多少税这些约束性的条款, 都要讲明白。
3. 关于用地申请与规划许可这一事务, 如果是涉及到新征用地的情况, 那么需要由管委会去统一办理建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证；但是, 如果使用那些存量工业用地的话, 就需要签订租赁或者转让合同。
4. 开工建设与验收: 在取得施工许可之后, 按期进行开工。待项目竣工之后, 由管委会组织联合验收, 参与单位包括规划、环保、消防以及安全等部门。
三、优惠政策与扶持措施
税收扶持, 就是针对那些入驻时间还没有超过三年的企业, 对于它们在这三年里所产生的、并且按照地方财政留成计算出来的新增部分税费收入, 会根据某一个规定的比例来向这些企业提供奖赏, 具体的这个奖励比例是多少, 需要以相关管理委员会在当一年份所发布的政策文件里的内容作为最终依据为准。
用地保障: 如果一个项目符合主导产业的目录, 那么就可以优先获得指标的安排。关于地价的问题, 需要执行大城县工业用地的基准价格。如果连续三年的亩均税收都达到了规定的标准, 那么就可以申请办理分期来缴纳出让金。
提供信贷支持。协调金融机构对入驻企业提供服务, 这种服务的名字叫作“政银企”对接。如果项目符合条件, 可以申请贴息, 贴息的来源是廊坊市产业引导基金。
关于设备与技改补贴: 如果一个项目在固定资产投入里的设备费用占比超过了百分之三十。那么这个项目能够拿到一次性补助。补助金额是按照设备的实际投资额, 再乘上一个固定的比例来计算出来的。
人才与用工: 对于入驻的企业, 其核心技术人才是可以享受到相关的配套服务的, 比方说大城县的人才公寓, 也包括子女的入学这些事情。
四、主要费用说明
Q：非工业类项目能否入驻？
原则上, 园区的业务方向是以制造业和生产性服务业作为主要组成部分的, 对于那些不属于这两个范畴的纯商业项目或者住宅类项目, 是不接受申请的。
Q：入驻后未达约定投资强度如何处理？
A说, 按《入区协议》约定, 逾期未达标准的需补足差额或承担违约责任；情节严重的, 管委会可收回用地。
Q：政策有效期及变更规则？
各项扶持的措施, 最终的情况是要以管委会正式发布的那个通知为准。要是遇到了上级的政策有所调整, 就会按照就高不就低的原则去执行, 或者按照新法优于旧法的原则去执行, 具体的细节要以管委会用书面形式告知的内容为准。
六、咨询与申报渠道
大城县工业开发区管委会的联系电话是零三六一九五二八xxxx, 至于具体号码, 请以官方网站上公布的信息为准。
大城县行政审批局的职能范畴, 主要是针对工商注册以及项目备案这一类的行政业务, 由该部门负责进行并联方式的办理操作。
企业可以直接上网, 去那个“廊坊市投资促进局”的网站里面查一查, 能看到最新的关于产业的目录, 还有每年都在招商的那个计划是啥样的。
这里所列的政策相关条款, 已经综合整理自大城县人民政府以及工业开发区管委会所公开的各类文件。至于各项具体的标准内容、具体比例数值以及相关的执行口径, 请您务必以大城县工业开发区管委会在当年度正式印发的官方文件为准。
